新南國小、金城國中透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：25.89 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建坪十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：94.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.94 坪
- 附屬建物面積：10.68 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭居住」或是「需要居家辦公/創業」的購屋者來說，具備相當高的實用性與稀缺價值。優點在於坪數寬敞、格局方正且位於安平核心地段，鄰近優質學區與公園，生活機能極為成熟。然而，33 年的屋齡代表後續可能需編列一定的整修預算，且無附車位及 5 樓的樓梯設計也是必須考慮的生活成本。整體而言，若您能接受舊房重建或翻新的投入，並考量其店住兩用的彈性與地段潛力，這是一筆值得列入買方視野的優質資產。
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